Excelente terreno à uma quadra da Avenida Anita Garibaldi
Redução de valor: de R$ ,00 por R$ ,00
Excelente imóvel no bairro Órfãs, a apenas uma quadra da Avenida Anita Garibaldi.
Localizado em uma região tranquila e privilegiada, este terreno plano de 890m² oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e acessibilidade.
A região apresenta uma ocupação urbana consolidada com habitantes e densidade de hab/km². O crescimento de 10,75% desde 2010 reforça a valorização constante do entorno.
A base socioeconômica é estável, com renda média domiciliar de R$ ,25. O mercado é dominado pelas classes B e C, que representam a grande força de consumo local. A segurança do investimento é potencializada pelo alto índice de 84,81% de imóveis próprios, indicando uma vizinhança fixa e fiel ao comércio.
O potencial de consumo anual é de R$ 542,4 milhões, com destaque para habitação (R$ 119,7 milhões) e veículos (R$ 83,3 milhões). O dinamismo é garantido por uma PEA Dia de pessoas, sendo que trabalham na região, assegurando fluxo constante durante o horário comercial.
Com uma frente generosa de 15,50m, por 57,50m nas laterais, o imóvel conta com estacionamento amplo, ideal para quem valoriza espaço e ref. 7150 atualizado em 10/08.
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