O terreno possui uma área de 422m2, com medidas de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento. A localização é próxima à Unicesumar e à avenida Visconde de Mauá.
É importante destacar que, apesar de ainda não possuir uma rua asfaltada, o terreno está incluído no plano diretor, o que significa que há um planejamento para a infraestrutura da região, incluindo a pavimentação das ruas.
Isso indica que, futuramente, é provável que a rua onde o terreno está localizado seja asfaltada, o que pode valorizar ainda mais o imóvel e oferecer maior comodidade aos moradores ou proprietários.
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