ÁREA À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO E INVESTIMENTO
Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área ampla, bem localizada e com excelente potencial construtivo.
Com m² de área total, este terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região consolidada e com grande perspectiva de valorização.
Destaques do imóvel:
- Área total de m²
- Excelente localização e fácil acesso
- Ideal para loteamentos, condomínios, edifícios e empreendimentos comerciais
- Aceita imóveis como parte do pagamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação.
Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2)
Conforme a Lei Municipal nº :
Área mínima dos lotes: 300 m²
Testada mínima: 10 metros
Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,0
Possibilidade de construção de até 4 pavimentos
Taxa de Ocupação (TO): 60%
Taxa de Permeabilidade (TP): 20%
Recuo frontal mínimo: 5 metros
Afastamento lateral e fundos: 1,5 metro
Esse zoneamento oferece excelente potencial para projetos de uso misto, permitindo empreendimentos modernos e rentáveis.
- Valor de venda: R$ ,00
- Estuda imóveis como parte do pagamento.
Se você procura uma área com localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato para mais informações, solicite um estudo de viabilidade e agende uma visita. Uma excelente opção para transformar um grande projeto em ref. 14172 atualizado em 23/07.
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