Sobrado Jardim Carvalho
Espaçoso sobrado, na região do Jardim Carvalho em uma das melhores áreas da cidade.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Sala de estar e jantar
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados
- Lavanderia com armários
- 03 quartos sendo 01 suíte com móveis planejados
- Banheiro Social
- Sacada
- Amplo terreno nos fundos
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Situado em bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas e comércios locais.
A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com um crescimento populacional de 16,89% desde 2010, totalizando atualmente habitantes. Com uma densidade demográfica elevada de hab/km², o imóvel está estrategicamente inserido numa área que abrange bairros de relevância como Boa Vista e Nova Rússia, com acesso direto a eixos de grande fluxo como a PR-151 e a Rua Visconde de Sinimbu. Para o comprador, este cenário representa uma valorização patrimonial segura, beneficiando da visibilidade massiva e do posicionamento privilegiado num polo de grande circulação.
A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 76,75% de domicílios próprios, o que garante ao investidor uma vizinhança residente fixa e com baixa rotatividade. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ ,80. Com uma participação robusta das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo num mercado maduro.
O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1,36 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 261,7 milhões), gastos com veículos (R$ 224,5 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 77,2 milhões) revelam oportunidades massivas para operações comerciais imediatas. Complementando este cenário, a dinâmica diária é impulsionada por uma PEA Dia de pessoas, sendo que indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo constante e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário comercial.
Agende uma visita e descubra o conforto e a conveniência que esta casa com excelente localização pode ref. 8641 atualizado em 27/07.
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