Esquina em Uvaranas!
Alugue já este imóvel comercial no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR.
Muito bem localizado em região de ampla visibilidade!
Imóvel já locado por R$ ,00
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Rua Casemiro de Abreu
A região apresenta uma estruturação urbana plenamente consolidada, abrigando uma população de habitantes e uma densidade demográfica expressiva de hab/km². O incremento populacional de 13,63% verificado desde 2010 reafirma a trajetória de valorização e o adensamento constante desta área estratégica. O imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada em um mercado de alta estabilidade, garantindo ao investidor visibilidade excepcional e conectividade ágil com os principais centros de atividade da cidade.
A rentabilidade do investimento é amparada por um perfil socioeconômico de alto patamar, com uma renda média domiciliar de R$ ,95. O entorno concentra um público com notável capacidade de consumo, onde as classes A e B compõem cerca de 55% dos domicílios, fator que viabiliza operações com ticket médio elevado e foco em produtos de maior valor agregado. Além disso, a solidez residencial é ratificada pelo índice de 68,54% de imóveis próprios, assegurando uma vizinhança fixa e uma clientela fiel para os estabelecimentos locais.
O vigor econômico da região é demonstrado por um potencial de consumo urbano anual que atinge R$ 1,84 bilhão. Categorias fundamentais como habitação (R$ 340,1 milhões) , despesas com veículos próprios (R$ 305,4 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 103,1 milhões) evidenciam demandas robustas e já maturadas. O dinamismo diário é outro diferencial de peso: a área registra uma PEA Dia de pessoas , sendo que indivíduos trabalham efetivamente na localidade, o que afiança um fluxo intenso e ininterrupto de consumidores ativos durante todo o horário ref. 5949 atualizado em 05/08.
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