Comercial Loja em Ponta Grossa
Loja nova de esquina em localização privilegiada.
Com área construída de 210,40m² e 8 vagas de estacionamento
* IMÓVEL LOCADO
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Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com boa densidade populacional e potencial de consumo relevante.
A área de influência reúne aproximadamente 33,7 mil habitantes e cerca de 12,6 mil domicílios, com densidade demográfica próxima de hab/km², favorecendo fluxo constante de pessoas e visibilidade adequada para atividades comerciais.
A população apresenta perfil equilibrado, com leve predominância feminina e distribuição etária diversificada, destacando-se a presença de público em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de pessoas com mais de 60 anos, o que amplia o espectro de consumo da região.
No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ ,99, com predominância das classes C1 e B2, além de participação significativa das classes C2 e B1. Esse perfil indica um mercado com capacidade de consumo consistente, especialmente voltado a produtos e serviços de perfil intermediário.
A dinâmica econômica é estável, com aproximadamente 80% da população inserida no mercado de trabalho, garantindo fluxo diário relevante e sustentando a demanda contínua por comércio e serviços.
O potencial de consumo da região é expressivo, superando R$ 1,77 bilhão anuais, com forte participação de categorias essenciais como habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde, evidenciando um ambiente com consumo recorrente e boa capacidade de sustentação comercial.
O perfil habitacional reforça a estabilidade local, com predominância de imóveis próprios (em torno de 71%) e maior presença de casas, indicando um público residente consolidado e propício à fidelização de clientes.
Adicionalmente, observa-se crescimento populacional moderado nos últimos anos, aliado a leve ajuste na renda média, fatores que sugerem um mercado estável, com potencial de desenvolvimento gradual no médio prazo.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Nas proximidades da Havan, Balaroti e Shopping ref. 1200 atualizado em 06/04.
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