Esquina estratégica no Centro: visibilidade, localização e excelente potencial de valorização!
Se você procura um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, excelente exposição e renda imediata.
Localizado na Rua Santos Dumont, esquina com a Rua Júlia Wanderley, este imóvel ocupa uma posição de destaque, proporcionando grande visibilidade para empresas, clínicas, escritórios, lojas e diversos segmentos comerciais.
Com 280,50 m² de terreno, sendo 22,00 metros de frente para a Rua Santos Dumont e 12,75 metros para a Rua Júlia Wanderley, o imóvel possui uma excelente testada, valorizando ainda mais sua presença comercial.
A construção conta com 250,00 m² de área construída, totalmente averbada, oferecendo mais segurança e facilidade para negociações e financiamentos.
Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando uma renda aproximada de R$ ,00 mensais, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca um patrimônio sólido em uma localização consolidada.
Destaques do imóvel:
Esquina de grande visibilidade no Centro.
280,50 m² de terreno.
250,00 m² de área construída averbada.
Frente de 22,00 m para a Rua Santos Dumont.
Frente de 12,75 m para a Rua Júlia Wanderley.
Imóvel atualmente locado, com renda aproximada de R$ ,00 por mês.
Excelente potencial para investimento, valorização e geração de renda.
Invista em um endereço estratégico, onde localização e rentabilidade caminham ref. 14294 atualizado em 06/08.
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