Comercial Casa em Ponta Grossa
Casa Comercial no Centro de Ponta Grossa/PR
Você está à procura de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos uma casa comercial localizada no coração do bairro Centro de Ponta Grossa, ideal para o seu negócio!
Detalhes do Imóvel:
- Tipo: Casa Comercial
- Localização: Centro, Ponta Grossa/PR
- Área Construída: 247,00 m²
- Área do Terreno: 462,00 m²
- Garagens: 1
Descrição:
Esta espaçosa casa comercial oferece um ambiente perfeito para diversos tipos de negócios, desde escritórios, clínicas, lojas, até opções de convivência e lazer. Com uma área construída de 247 m², você encontrará amplos espaços que podem ser adaptados conforme suas necessidades.
Características:
- Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público
- Uma garagem disponível para maior comodidade
- Terreno amplo, proporcionando espaço para estacionamentos adicionais ou áreas externas
- Estrutura que permite personalizações, ideal para quem busca um espaço que atenda às suas especificações
Vantagens:
- Potencial para valorização, dada a localização no centro da cidade
- Possibilidade de aproveitamento comercial diversificado
- Ambientes que podem ser facilmente adaptados para atender a diferentes propostas de negócios
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das áreas mais movimentadas de Ponta Grossa.
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A região demonstra um amadurecimento urbano consolidado, com uma densidade demográfica expressiva de hab/km² e uma população total de habitantes. O crescimento populacional de 16,33% registrado desde 2010 aponta para uma valorização contínua em uma área já densamente ocupada e estratégica. Localizado com acesso direto à PR-151, PR-011 e a vias de grande fluxo como a Rua Londrina e Visconde de Sinimbu, o imóvel oferece ao comprador conectividade privilegiada entre o Centro e a Nova Rússia, garantindo visibilidade massiva para o negócio.
O perfil socioeconômico da área é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ ,12. Mais de 51% dos domicílios pertencem às classes A e B, o que reflete um poder de compra elevado e permite ao investidor operar com ticket médio superior e produtos de valor agregado. A estabilidade residencial também é um ponto forte, com 67,85% dos domicílios sendo próprios, indicando uma vizinhança estabelecida, fiel ao comércio local e com baixa rotatividade.
O vigor econômico é traduzido em um potencial de consumo urbano impressionante de R$ 2,37 bilhões por ano. Apenas o setor de alimentação fora do domicílio movimenta R$ 133,5 milhões anuais, revelando uma demanda pulsante e ainda com espaço para exploração. Complementando este cenário, a região possui uma PEA Dia de pessoas, com um contingen. ref. 10230 atualizado em 06/04.
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