Imóvel comercial à venda Centro
Casarão histórico construído em 1880, com aprox. 481m² de área construída, em terreno amplo medindo ,80m².
Imóvel podendo atender finalidades comerciais, institucionais, culturais ou residenciais, ideal para projetos diferenciados.
Casarão principal (2 pavimentos):
Pavimento superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, sacada e BWC social.
Pavimento inferior (porão): 4 ambientes espaçosos, área de serviço e BWC social.
Edificação nos fundos (2 pavimentos):
Parte superior: 1 apartamento com terraço amplo.
Parte inferior: galpão com pé direito elevado.
Área livre para desmembramento:
Aproximadamente 422m² sem incidência de tombamento, possibilitando novos empreendimentos sem restrições patrimoniais.
Diferenciais do imóvel tombado:
* Possibilidade de isenção ou redução de impostos, conforme legislação vigente;
* Transferência de potencial construtivo;
* Reconhecimento histórico e valorização do patrimônio;
* Adaptações e reformas mediante aprovação dos órgãos competentes.
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