IMÓVEL À VENDA | COMERCIAL + RESIDENCIAL | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
Excelente imóvel com perfil misto (comercial e residencial), ideal para quem busca investir ou unir moradia e trabalho no mesmo endereço.
DADOS DO IMÓVEL:
Área total construída: 225 m² de área útil
Acesso independente para os dois pavimentos
TÉRREO SALA COMERCIAL (DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO):
105 m² de área privativa
Pé direito duplo
Estrutura pronta para instalação de mezanino (com banheiro já preparado para a parte superior)
Espaço versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, entre outros
SUPERIOR APARTAMENTO:
120 m² de área privativa
4 quartos
1 banheiro social
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Acesso totalmente independente da parte comercial
NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta por apartamento térreo ou no 1º andar na mesma região, até 50% do valor do imóvel.
Venda do imóvel completo (sala comercial + apartamento)
Ou locação da sala comercial no térreo
DIFERENCIAIS:
Imóvel muito bem construído
Localização estratégica e de fácil acesso
Ótimo potencial tanto para uso próprio quanto para investimento
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