Cobertura à venda em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro REF 185581-4

Estrada dos Bandeirantes - Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ
R$ 492.880

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Apartamento à venda em Rio de Janeiro - 185581-4
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  • Valor R$ 492.880
  • Área 99 m2
  • Quartos 2
  • Suítes 1
  • Banheiros 1

Cobertura à venda em Rio de Janeiro, RJ por R$ 492.880

Cobertura a Venda no bairro Freguesia (jacarepaguá) - Rio de Janeiro, RJ

COBERTURA 1703 / 1 - R$ - 2Q 98,81m²






Compra o imóvel não pode ser apenas por necessidade. Por isso Conheça o lançamento Etehe Residêncial Barra próximo ao Ilha Bela na Avenida Salvador Allende. A Calper construtora oferece a você um empreendimento no bairro mais moderno da cidade! Dessa forma seu futuro imóvel além de constituir uma moradia moderna, será, também um grande investimento.




Etehe é uma joia da Calper Construtora

Sabe por quê a Barra da Tijuca é a parte que mais cresce na Porque lá os espaços são amplos e modernos. E Calper participa dessa história que de fato junta o moderno e o bom gosto. Sem dúvida a Etehe Residência Barra é mais um projeto ousado. Participar, pois, da expansão da cidade é uma característica da calper construtora.




A melhor definição para um projeto moderno e exclusivo, sem dúvida tem a assinatura da Calper. Você encontra desse modo um projeto diferente de tudo oque já viu na Barra da Tijuca. Isto porque são linhas inovadoras de design e arquitetura. A Calper Construtora tem orgulho de realizar um projeto atemporal. Com isso Calper construtora enobrece o bairro. No Etehe Residência Barra tem o encontro de design, exclusividade e conforto.




Bem vindo então à localização mais nobre do bairro. O Etehe Residência Barra está sendo construído na Avenida Salvador Allende. Na Etehe Residência Barra você será vizinho do condomínio Ilha Pura. Por certo é uma localização moderna e sustentável, com espaços públicos arborizados e funcionais. Além disso você está cercada dos melhores restaurantes e bares. Decerto bem perto estão os colégios e principais serviços da região. É por certo um projeto feito para você. Desse jeito você está perto a toda conveniência. Só a Calper faz você ganhar tempo para aproveitar a família e o lazer do condomínio.




Etehe Barra composição

Etehe Residência Barra terá por certo apartamentos de 2 e 3 quartos. Além disso, neste projeto as plantas dos apartamentos tipo contemplam metragens entre 53m² a 65². Por outro lado as coberturas possuem metragens que variam entre 93m² e 121m².




Espaços de Lazer :



- Piscina Adulto com borda infinita




- Piscina Infantil




- Rooftop com lazer completo




- Churrasqueira




- Salão de Festas Adulto




- Salão de Festas Infantil




- SPA




- Brinquedoteca




- Espaço Kids




- Home Office




- Sala de Jogos




- Espaço Fitness




- E muito mais







Outras características do Etehe Residência Barra também contém:







- Academia




- Brinquedoteca




- Churrasqueira




- Condomínio fechado




- Elevador




- Espaço Kids




- Garagem




- Gourmet




- Lazer Completo




- Piscina




- Piscina Infantil




- Portaria




- Salão de Festas




- Sauna




- Segurança 24h









ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS

1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido.

2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025.

3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares.

4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra.

5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo.

6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto.

7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente.

8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito.

9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda.

10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto.

11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022.

12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos.

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Cobertura com 2 quartos à venda em Freguesia (Jacarepaguá) - cód. 185581-4

  • Quartos: 2
  • Suítes: 1
  • Banheiros: 1
  • Área Total: 99 m2
  • Valor Venda: R$ 492.880
  • Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
  • Endereço: Estrada dos Bandeirantes
  • Referência: 185581-4

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