Chácara à venda no Centro, Ponta Grossa REF 106444-4

Rua Principal - Centro, Ponta Grossa, PR
R$ 250.000

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Rural à venda em Ponta Grossa - 106444-4
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  • Valor R$ 250.000

Chácara à venda em Ponta Grossa, PR por R$ 250.000

* Localização: Rua Campina, distrito de Itaiacoca, Ponta Grossa - PR
* Nome: Chácara Stefan (Identificação através de Placa na entrada, próxima a rua);
* Área Total: 8800m² (Quase 1 hectare);
* Divisas: Frente: Rua Campina (1.500 metros distante do asfalto geral para biscaia)
Fundos: Nascente do Arroio Campina
Lateral esquerda: Chácara com casa habitada todo ano;
Lateral direita: Chácara com casa de final de semana;

* Composição básica da área: 8,4% arroio com água cristalina e nascentes; 34% área de preservação com espécies nativas (Araucária, pinheiro bravo, canela vermelha, peroba rosa, etc), 53 % de área mecanizada com altíssimo teor de Matéria Orgânica e aprox. 5% de estrada cascalhada (20mm de espessura).

* Infraestrutura existente: * Rede elétrica 2 x 127Volt com rede subterrânea até casa;
* Poço d'água com bomba solar instalada, tubulação subterrânea até a casa com decantador e filtro de 100um (Análise bio-físico-química revela água potável, não necessita de tratamento) com vazão de aprox. 14000 litros/dia;
* Fossa séptica em tijolo maciço com tampa de concreto para 8 pessoas com excelente capacidade de dissipação (7,5m³);
* Edícula de alvenaria e módulos madeira tratada/chapa alumínio/polietileno (aluplast) com telhado também em aluplas (resistente a tudo e garantia de 30 anos) com aprox. 46m² de área construída, ilumionação, bombas d'água, aquecimento, sistema de baterias para falta de energia, etc);
* Casa principal em construção (Alicerce estrutural, tubulações séptica, elétrica, água potável e piso frio). Possui planta de 1462m2 e 2º piso de aprox 96m². Garagem para 6 carros com 43m².
* Cerca de arame farpado 5 fios e tela galvanizada nos lados e frente e nos fundos arroio;
* Trilhas para caminhada e bicicleta, churrasqueira junto à água com móveis de madeira rústica tratada, área com silenciosa com grama e sombra para descanso nos fundos...
* Pomar implantado com mais de 33 árvores de várias espécies; Área com Erva-mate, café e cana de açúcar já implantada; Gramado no bosque da frente livre de irregularidade no chão; Mini campo de futebol nivelado e com grama implantada; Horta com corredores, divisões já adubadas; 3 araucárias seculares produzindo, etc.

* Demais benefícios indiretos: * Rede celular móvel com sinal cheio (Voz e dados da TIM);
* Asfalto até chácara possui estrada única, por isso oferece muita segurança, pois todo veículo ou pessoa que entra e sai é visto por outras 6 chácaras;
* Aceitamos como parte do pagamento veículo ou lote na região de PG ou Carambeí.
* A rede elétrica, hidráulica e séptica é toda subterrânea, mesmo a que vem do poço.
* Casa com projeto que pode ser modificado, pois o alicerce é superdimensionado.

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Chácara à venda no Centro - cód. 106444-4

  • Valor Venda: R$ 250.000
  • Bairro: Centro
  • Endereço: Rua Principal
  • Referência: 106444-4

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Rua Principal - Centro, Ponta Grossa, PR

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