Imóvel Comercial Estratégico à Venda - 16 metros de frente para a Avenida Visconde de Mauá e 350 m²
IMÓVEL COMERCIAL OFICINAS Avenida Visconde de Mauá
Apresentamos neste anúncio uma excelente oportunidade de investimento no bairro Oficinas.
O imóvel conta com 169 m² de área útil e 340 m² de área total, sendo 16 metros de frente para a Avenida Visconde de Mauá, uma localização estratégica e de grande visibilidade.
A propriedade está distribuída da seguinte forma:
- Casa principal com 93 m², composta por dois ambientes, três banheiros (masculino, feminino e um de serviço), além de espaço para cozinha e área frontal.
- Imóvel nos fundos, atualmente de uso residencial, com 76 m², possuindo excelente potencial para depósito ou área de apoio.
Em janeiro de 2026, o imóvel estará enquadrado em Zona de Estruturação Urbana 1 (ZEU1), o que amplia significativamente seu potencial construtivo e de valorização.
Localização e Proximidades:
- 150 metros da Cantina Martignoni;
- 200 metros da Igreja Santa Teresinha;
- 210 metros do Colégio Estadual Cívico-Militar Professor Colares;
- 270 metros da Servopa Volkswagen Ponta Grossa;
- 290 metros do Hiper Condor Oficinas;
- 400 metros do Estádio Germano Krüger.
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Corretor responsável: Roberto Reche
Creci: 51825F
Contato:
OBSERVAÇÃO: Para locação, o anúncio é somente do imóvel principal (casa da frente). A disponibilidade, zoneamento e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos que consulte nossos consultores de vendas para esclarecer quaisquer dúvidas.
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