Excelente Oportunidade: Barracão de 635m² no Bairro Órfãs
Barracão pré-moldado de 15 x 15 metros, com 2 pavimentos, oferecendo uma área total de 285 m², está disponível para venda e locação.
O barracão possui uma estrutura sólida e conta com materiais de qualidade.
A cobertura é feita com telhas metálicas galvanizadas de 10 mm, garantindo durabilidade e resistência. As laterais do barracão são compostas por uma combinação de alvenaria e estruturas metálicas, totalizando uma área superior de 225 m². O piso inferior possui 60 m².
Uma porta principal de entrada e uma rampa de acesso estão presentes, facilitando a movimentação de mercadorias e pessoas para a parte inferior do barracão. Além disso, o projeto inclui uma porta de acesso específica para a área inferior, laje, repartição de pisos e uma escada interna.
A área inferior do barracão possui uma altura livre de 4,75 metros, proporcionando um espaço amplo para armazenamento, produção ou qualquer outra atividade. Já a parte superior conta com uma área livre de 5 metros de altura e possui uma parede de sustentação de arrimo, construída em concreto.
O terreno onde o barracão está localizado possui uma área total de 635 m², oferecendo espaço adicional para manobras e estacionamento. A obra está 70% concluída e já possui projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico. Além disso, conta com alvará de construção e está liberada para qualquer atividade dentro do barracão.
Vale ressaltar que o barracão não é isento de IPTU e condomínio. No entanto, sua localização no bairro Órfãs é privilegiada, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e apenas a 6 minutos do centro da cidade. O valor do aluguel é de R$,00, acrescido das taxas correspondentes.
Não perca essa oportunidade de adquirir um barracão bem estruturado e com excelente localização. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao local.
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